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貸スペースについてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

大手物流会社から物流の委託を受けたいと思ってますが 全くの素人的発…

大手物流会社から物流の委託を受けたいと思ってますが

全くの素人的発言で恥ずかしいのですが、どうか何点か

教えて下さい!



現在、身内が会社経営をしています。 (物流業ではありません)

倉庫を数箇所所有しています。

その内の1つ約150坪が遊んでしまってます。

そこを以下の様に利用したいと思ってますので質問に

お答えお願いします。



?大手物流会社様に仕事を頂こうと思ってます。

仕事内容は、例えばですが商品をお預かりして

加工(包装や梱包、検品)をこちらでする。

あくまでもこちらから仕事を頂く立場なので、

その商品を加工し終えるまでの保管料というのは

こっち持ちですか?



?都合の良い話ですが、?のように加工を終えたら

また委託元に発送(お返しする)・・そういう事

って普通にアリですか?物流会社さんなので、

加工したらその先(お客様、メーカーさん等)

への出荷・発送までも請け負ってくれなくちゃ!

等と言われるのが普通でしょうか?



?もし、?の都合の良い話が通った場合、商品の往復

の運搬費用はどうなるのでしょう。こっち持ち??





?いざ、作業となった場合、作業費はどのように計算され

るのでしょう。



?このような仕事を頂くにあたって、どのようにコンタクト

を取るのが常識的ですか?

コネが無いので、直接電話で問い合わせるつもりですが・・。

また、「お仕事を下さい」とお願いする企業選びで注意

すべき点などありましたらアドバイスお願い致します。

(質問日:2015年2月25日)

大手物流会社、委託、加工、メーカー、コンタクト、倉庫、流通加工についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

私は転勤で東京から福岡へ赴任する際、妻と子供達は神奈川の実家に、親と同居する事としました。東京の家は、広く大きかったのですが、神奈川の実家は狭い為、トランクルームを借りる事にしました。トランクルームを探す際に利用したのがハローストレージでした。
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荷物が減ったことで、狭い神奈川の家で、妻と子供達が生活していけるスペースが確保できて、のびのびと生活がすることができる様になったことで私も安心しました。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この貸スペースに関する質問に対する回答

いわゆる遊休倉庫内にて流通加工業務を請け負いたいってことですね。



?保管料・・・貰えません。

まず、保管料として請求するには倉庫業免許が必要です。

仮に倉庫業免許を有していたとしても、保管のための滞留期間ではないために保管料など請求できるわけもないです。



?委託加工元へ返送・・・非現実的

相手の立場に立って考えて下さい。

委託元への往復運賃が発生し、更に流通加工費も発生して一体誰にメリットありますか?



?往復運賃・・・質問者様持ちでしょうね。

そちら持ちで流通加工費を請求できてもはたして利益残りますか?



まず、遊休倉庫の活用方法を再検討しましょう。

倉庫内で人員が配置されており、その人員で流通加工を行うとした場合。

商売相手は物流会社ではなく、メーカーや問屋になります。

メーカー工場から直接、その倉庫に搬入され、流通加工を施したのちに行先ごとに仕分けされ出荷となります。

出荷される輸送もオールインで引き請けるのが一般的です。切売りはメーカーに業務負荷がかかるため、嫌われます。



この場合の請求項目としては、

1、入庫料

2、出庫料

3、加工費

4、保管料

5、配送費

(1〜3は、センターフィーと呼ばれます)



・倉庫内作業員がいない場合

よっぽどの物量がないとペイできません。倉庫丸貸しかスペース貸ししかメリットありません。



再考してみてください。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

いろいろな考え方や意見があると思いますが参考にしてくださいね。

私の知人で、住んでいる家を建て替えの際にトランクルームをすすめたところ、建て替中に住んでいたアパートは狭くて荷物を置けるスペースがなかったため、こういった貸しスペースはすごい助かったと喜んでくれました。
新しく建て替えたあとも、すぐ必要なものとそうでないものとを分けて、そうでないものはトランクルームに閉まっていて、建て替え前より荷物が減って快適な生活を送っているようです。

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貸スペースに詳しい管理人からの補足コメント




◆以前、倉庫にしたいので更地を見つけてほしいと頼まれて

見つけた更地がありました。

更地ですので簡単な建物を建てても約15.000坪です。

最低でも3.000坪は必要です。



大手になるほど、倉庫は広い土地が必要です。

ほとんどが家電製品などの倉庫になる。



150坪では、個人事業主さんの方が良いと思う。

営業は、飛び込みで探す方が良いと思いますね。





◆?〜?までは全てケースバイケースです

料金と業務範囲については、お客様と相談しながら、運搬費用、作業工賃、保管・作業にかかるスペース費用等々をご自身でお見積書という形でお客様へ提案する事になります。



お客側が委託するメリットを考えると、業務が溢れてしまっているので自分の負荷を軽減する目的。もしくは自分経ちでやる以上にコストメリットを感じる。のどちらかでしょうから、その当りを見極めて見積もりを提示するのが肝心です。

コストメリットにしか興味を感じていない会社であれば、受託できたが、やるだけ赤字。なんて結果もありえます。



?、営業のアプローチは人それぞれでは無いでしょうか?

ツテや人脈が無いのであれば、電話より飛び込み営業の方がまだ可能性があると思います。

外から見て忙しそうにしてる倉庫、モノが溢れかえっている倉庫などは色々と問題を抱えているでしょうから肌で見て感じ取って下さい。



とにかく、業務受託をこれまでの信頼関係の無い会社から受託すると言う事は、非常に難しいことです。

お客側から見て、自分たちに委託するとこんなにメリットがあるんだよ。というのがきちんと伝えられないと先ず受託は難しいですので頑張ってください

狭い部屋に暮らしていても、荷物は増えてきますよね。
都市生活者にとって収納場所の確保は悩みのタネとなっています。
その救世主として脚光を浴びているのが、賃貸型収納スペース「トランクルーム」です。 ワンルームマンション暮らしの身の上、衣替えの度に収納場所には頭を抱える。
本や雑誌も増えるばかり。たまにしか使わないレジャー用品や季節物なども、捨てるわけにいかない。
こうした荷物を近場に保管しいつでも出し入れできる─というのが、賃貸型トランクルームのメリットです。
この1年ほどで一畳単位からのトランクルームが都心部を中心に全国各地に急増しています。

また、こちらのサイトも参考になります。

>>スッキリ暮らす裏技
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ハローストレージ利用者の口コミ

趣味の道具の収納場所にも。

最初はすぐに使わないようなものが多かったのですが、去年、新しいボードを買ってからはそういう趣味のものも入れています。季節が過ぎれば本当にただの邪魔なものですからね。
ラックと突っ張り棒で工夫して収納を始めてからは、だんだんコレクター魂が騒いできて、いつか趣味のもの専用のコンテナも借りられたらいいだろうなーと思います。
今は手放していますが、バイクなんかも収納したり。

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